Montréal, 17 décembre 2025 – Rola Hamdan s’est entretenu avec Rania Bou Nassif, journaliste et animatrice de l’émission Canada Express, afin de dresser un portrait du marché immobilier au Canada en clôture de l’année 2025.
L’entrevue a porté sur les dernières statistiques, l’évolution des taux d’intérêt, le niveau d’abordabilité et l’état du marché locatif. Elle a également partagé ses perspectives pour 2026, offrant ainsi aux auditeurs un panorama complet en prévision d’une vente ou un achat.
Au cours du segment immobilier d’environ 15 minutes, diffusé en arabe, plusieurs thèmes clés ont été abordés :
– Tendances et régions : Le Québec continue de montrer une résilience particulière, avec un marché équilibré malgré les taux plus élevés. Montréal reste plus accessible que Toronto ou Vancouver, attirant premiers acheteurs et familles immigrantes. Les condos voient leur inventaire augmenter, tandis que les maisons unifamiliales restent recherchées.
– Marché locatif : L’inoccupation a légèrement augmenté à Montréal, mais le marché reste tendu pour les logements abordables. Les incitatifs pour attirer des locataires, comme des mois gratuits ou des électroménagers inclus, devraient se poursuivre en 2026.
– Abordabilité et aides gouvernementales : Plusieurs mesures facilitent l’accès à la propriété, comme le CELIAPP, l’amortissement hypothécaire prolongé, le crédit d’impôt pour premiers acheteurs, et des ajustements aux plafonds de prêts assurés pour favoriser les acquisitions de nouvelles constructions.
– Conseils pratiques : Rola Hamdan recommande de bien préparer sa recherche immobilière, d’évaluer sa situation financière, et de rester informé sur son secteur. Les vendeurs doivent aligner le prix sur la valeur marchande, tandis que les acheteurs peuvent tirer parti des protections légales et des options de financement.
– Perspectives et risques : Même si Montréal a montré une forte résilience en 2025, le marché reste soumis à des incertitudes économiques et politiques. Les changements récents dans le calcul des hausses de loyers devraient offrir un soulagement aux locataires pour 2026.
Fière membre de la Jeune chambre de commerce Libanaise au Canada, Rola s’inscrit dans sa mission d’accompagner propriétaires et investisseurs afin de prendre des décisions immobilières éclairées et rentables.
En unifiant expertise en courtage et en financement sous un même toit, elle simplifie le processus et maximise l’équité avec précision et discernement. Dans ce cadre, elle est ravie de partager ses analyses et conseils avec les membres de la communauté libanaise.
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