OFFERTE À UN PRIX TRÈS COMPÉTITIF, ÉQUIVALENT AUX PRIX D'IL Y A 3 ANS., cette élégante unité située au 15e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et un style de vie urbain raffiné. Ayant bénéficié de plus de 40 000 $ en améliorations, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Dotée d'un système domotique intégré contrôlant l'éclairage et les habillages de fenêtres motorisés, l'unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, un design inspiré des hôtels-boutiques. 1 garage et 1 casier complètent cette propriété clé en main.
Tous les électroménagers sont inclus : cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, ainsi que les rideaux/stores motorisés (système domotique), un (1) garage et un (1) casier de rangement.
Laveuse et sécheuse
Plus de 40 000 $ en améliorations et ajouts:
* Système domotique intégré (éclairage et habillages de
fenêtres motorisés)
* Plancher chauffant dans la chambre principale
* Éclairage DEL intégré dans presque toute l'unité
* Plaque de cuisson à induction
* Habillages de fenêtres motorisés sur mesure
* Finitions de peinture et papiers peints haut de gamme
* Mur renforcé avec support intégré pour téléviseur
(installation optimisée)
* Îlot de cuisine avec tabourets design assortis
Caractéristiques de l'unité :
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bain avec baignoires
* Design intérieur inspiré des hôtels-boutiques
* Espace de vie élégant, harmonieux et clé en main
* 1 espace de garage intérieur
* 1 Casier
* Superficie brute de 1 262 pieds carrés
* Superficie du balcon 126 pieds carrés
Caractéristiques de l'immeuble :
* Service de concierge et portier 24/7
* Piscines intérieure et extérieure
* Spa, sauna et espaces de détente
* Salle d'entraînement entièrement équipée et studio de yoga
* Salles de réception élégantes avec cuisine attenante
* Espaces extérieurs aménagés avec cabanes privées, chaises
longues et pergolas
* Insonorisation supérieure et construction de grande
qualité
* Accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres
* Suite pour invités disponible à la location
****Lien 3D ****
https://my.matterport.com/show/?m=eqnMEqvox29
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autre, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Option de stationnement en location | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Frais de copropriété | $ 7200 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6159 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
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