Bienvenue au coeur du Mille Carré Doré. Découvrez le luxe urbain en résidant au prestigieux Roc Fleuri. Idéalement situé à quelques pas de tous les services : universités, boutiques, piste cyclable, rue Sainte-Catherine, rue Sherbrooke, grands axes routiers, stations de métro et bien plus encore. Un confort absolu au coeur du centre-ville de Montréal.
Appareils électroménagers : Réfrigérateur Sub Zero, Table de cuisson Gaggenau, Cuisinière Miele, Lave-vaisselle Miele, Hotte de cuisine Miele, Filtre à eau dans la cuisine et la salle de bain. Luminaires, Rideaux et stores, Lit escamotable, Meuble TV sur mesure avec étagères intégrées et Bibliothèque personnalisée (salon), Haut-parleurs (Boss dans le salon), Cheminée électrique et Toilettes Toto (deuxième salle de bain) Certains meubles peuvent être achetés séparément.
Effets personnels, Lustre Salle à manger, TV dans la chambre à coucher, Laveuse/Sécheuse
Nichée dans le célèbre Roc Fleuri, au coeur du "Golden
Square Mile", cette unité renovée, exceptionnelle est
conçue par un designer de renom et réalisée avec des
matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous êtes
immédiatement charmé par un décor exquis et un aménagement
réfléchi, offrant une chambre et une salle de bain de
chaque côté pour un confort et une intimité ultimes. Le
1105 comprend 2 chambres à coucher , 2 salles de bain
élégantes, un coin lecture confortable et une buanderie
avec espace de rangement supplémentaire. Le salon et la
chambre principale.
Ce magnifique condo comprend 2 chambres à coucher, 2 salles
de bain et 1 garage au SS3 ( Valeur de 85K ) un inclus dans
le prix.
L'unité dispose d'une variété d'appareils électroménagers
intégrés haut de gamme en acier inoxydable, notamment :
*Réfrigérateur Sub-Zero
*Table de cuisson Gaggenau
*Hotte de cuisine Miele
*Système de filtre d'eau avec garantie transférable
*Poêle Miele
*Lave-vaisselle Miele
Les caractéristiques de luxe supplémentaires comprennent:
*Armoires sur mesure dans toute la maison
*Système d'aspirateur central
*Grand espace de rangement
*Unité sur mesure avec étagères intégrées et bibliothèque
personnalisée
*Haut-parleurs Boss dans la salle à manger
*Lit escamotable dans la 2e chambre
Améliorations par Proprietaires actuels:
*Appartement fraîchement repeint avec des matériaux de
haute qualité
*Luminaires haut de gamme dans le couloir, le salon, la
chambre et le dressing
*Installation de rideaux haut de gamme
*Vernissage du plancher dans toute l'unité
*Installation de nouveaux ensembles de douche (marque
européenne) dans les 2 salles de bain
*Installation de spots LED dans la cuisine et le salon
*Installation de filtre à eau dans la cuisine et la salle
de bain
*Installation de toilette Toto dans la deuxième salle de
bain
*Entretien de tous les appareils électriques en janvier 2025
*Garantie du filtre à eau transférable au nouveau
propriétaire
Caractéristiques de l'immeuble :
*Sécurité 24h/24, 7j/7
*Service de voiturier pour les visiteurs
*Piscine intérieure, sauna sec et douches
*Salle de sport
*Grande terrasse adjacente à la piscine
*Salle de conférence avec WIFI
*Détecteur d'eau dans chaque unité
*Installation de chargeur de voiture électrique votée en
supplément
*Gestion sur place
Quartier :
*Transport en commun (station de métro Peel à quelques
minutes à pied)
*À proximité des universités (McGill et Concordia)
*À proximité des restaurants, boutiques et galeries
*À proximité des rues Sainte-Catherine et Sherbrooke
*À proximité du Mont-Royal
*À proximité des hôpitaux
Vendeur Motivé!
*** quelques photos sont virtuelles
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Frais de copropriété | $ 13080 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6319 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 809 / année |
Chargement des cartes...
© 2024 Rola Hamdan Inc. Tous droits réservés.
