Le Rouge complexe! Découvrez un style de vie urbain raffiné au coeur du très recherché quartier Le Triangle. Ce lumineux condo offre une vue dégagée et un emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Namur, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux pôles de la ville. Profitez d'un mode de vie dynamique avec restaurants, cafés, épiceries, parcs, écoles et services à proximité. Les résidents bénéficient d'installations et de services dignes d'un hôtel cinq étoiles. À proximité du Mont-Royal et des grands axes routiers, cette propriété allie luxe, confort, connectivité et qualité de vie. A ne pas manquer!
la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse/sécheuse ainsi que les stores
Les effets personnels
Caractéristiques de l'unité :
*Concept à aire ouverte offrant un espace de vie convivial
et lumineux
*Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir famille
et amis
*Comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable
*Balcon privé avec vue dégagée et non obstruée
*Chambre principale avec salle de bains attenante (ensuite)
*Deuxième chambre située à l'opposé de la chambre
principale, assurant une excellente intimité
*Deuxième salle de bains complète
*Salle de lavage indépendante
*Un espace de stationnement intérieur idéalement situé, à
proximité immédiate de l'entrée du garage
*Un espace de rangement (locker)
Conçue avec soin pour offrir un maximum de confort, de
fonctionnalité et d'intimité, cette élégante unité propose
un aménagement idéal pour les professionnels, les couples,
les familles ou toute personne à la recherche d'un mode de
vie urbain raffiné. Son aire ouverte favorise une
circulation harmonieuse et constitue un espace parfait pour
la vie quotidienne comme pour recevoir. Le balcon privé
offre une vue dégagée et non obstruée, tandis que la
disposition judicieuse des chambres assure une intimité
optimale. Une propriété alliant parfaitement style, confort
et commodité.
Caractéristiques de l'immeuble:
Le 7361 fait partie du prestigieux complexe Rouge Condos,
situé au coeur du secteur prisé du Triangle, offrant un
style de vie urbain raffiné avec des commodités et des
services comparables à ceux d'un hôtel 5 étoiles :
*Piscine intérieure chauffée
*Sauna, jacuzzi et bain vapeur
*Centre d'entraînement entièrement équipé
*Magnifique terrasse sur le toit avec BBQ, tables et foyer
extérieur
*Salle communautaire polyvalente pour événements, réunions,
conférences ou loisirs
*Stationnements pour visiteurs accessibles avec vignette
*Système de surveillance par caméras 24 h/24, 7 j/7
*Cour intérieure soigneusement aménagée et paysagée
Emplacement de choix:
*Situé à proximité des transports en commun, avec un arrêt
d'autobus à quelques pas et une station de métro accessible
en quelques minutes de marche
*Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520
*À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
*À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés
et de tous les services essentiels
*À quelques minutes du prestigieux Royalmount, offrant
boutiques de luxe, restaurants, divertissements et
commerces de renommée
*Adjacent à Mont-Royal, l'une des municipalités les plus
recherchées de la région métropolitaine
Un emplacement exceptionnel qui allie parfaitement
accessibilité, commodité et qualité de vie, tout en vous
permettant de profiter du meilleur de Montréal à portée de
main.
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage, Vignette |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Frais de copropriété | $ 5724 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2981 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 365 / année |
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