Idéal pour un jeune couple de professionnels ou une personne seule, ce condo de 780 pi² d'une chambre à coucher offre un style de vie urbain au coeur de Montréal. Doté de planchers de bois franc et d'une cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme, il propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger. La chambre, située à l'écart, assure calme et intimité. Profitez d'une agréable terrasse privée, idéale pour vos repas ou vos soirées d'été entre amis et en famille. Un stationnement extérieur est inclus. Emplacement de choix à proximité de Griffintown, du centre-ville, du métro et de tous les services.
Électroménagers Mièle inclus : cuisinière,four/micro-onde, machine à café encastrée Miele. Réfrigérateur LG -1 stationnement extérieur no 37; -Système de caméras de sécurité (à connecter par l'acheteur); -Rideaux, tringles et luminaires; -Thermopompe murale neuve. -Système domotique
Les effets personnels du Vendeur
Caractéristiques de l'unité:
*Bas frais de condo
*Spacieux condo d'une chambre à coucher d'environ 780 pi²,
situé au rez-de-chaussée
*Planchers de bois franc dans toute l'unité
*Pnaderie
*Cuisine moderne avec électroménagers Miele, incluant une
machine à café encastrée Miele, ainsi qu'un réfrigérateur LG
*Terrasse privée, idéale pour les repas et les réceptions
estivales
*Thermopompe murale neuve
*Système domotique
*Système de caméras de sécurité (à connecter par l'Acheteur)
*Système d'alarme
*Stationnement exterieur no 37
*Possibilité de louer un stationnement intérieur pour
environ 200 $/mois (sous réserve de disponibilité)
*Les mesures ont été obtenues à partir des données de JLR.
Emplacement:
*Emplacement de choix à la porte d'entrée de Griffintown et
du centre-ville de Montréal
*À distance de marche du canal de Lachine, de ses berges
aménagées et de ses pistes cyclables
*À quelques minutes du Vieux-Montréal, du Centre Bell et du
quartier des spectacles
*À proximité des stations de métro Lucien-L'Allier,
Bonaventure et Georges-Vanier
*Accès rapide aux autoroutes 720 (Ville-Marie), 10, 15 et 20
*À proximité de l'ÉTS, de l'Université Concordia et de
l'Université McGill
*À quelques pas des cafés, restaurants, épiceries,
boutiques et de tous les services essentiels
*Près de nombreux parcs, espaces verts, centres sportifs et
du marché Atwater
*Excellente desserte en transport en commun et vaste réseau
de pistes cyclables
*Un quartier dynamique offrant un parfait équilibre entre
vie urbaine, accessibilité et qualité de vie
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Université |
|---|---|
| Allée | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Option de stationnement en location | Garage |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Frais de copropriété | $ 1836 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2618 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 319 / année |
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