Bienvenue au prestigieux Roc Fleuri -- L'unité 902 est une des unités bien conçue offrant deux chambres judicieusement séparées, deux salles de bain complètes, un garage et un espace de rangement. Adresse emblématique au coeur du Golden Square Mile, le Roc Fleuri se distingue par son élégance, son prestige et son emplacement exceptionnel. À quelques pas des universités McGill et Concordia, boutiques de luxe, restaurants, musées, pistes cyclables, rues Sainte-Catherine et Sherbrooke, transports en commun et tous les services. Une adresse de choix offrant confort, raffinement et un style de vie urbain incomparable au centre-ville de Montréal.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse 1 Garage et 1 casier
Les effets personnels sont exclus. Certains meubles pourraient être vendus séparément.
Unité 902 :
Unité bien conçue offrant deux chambres à coucher bien
séparées, assurant confort et intimité, ainsi que deux
salles de bain complètes, un espace de garage et un espace
de rangement. Son orientation plein sud procure une
abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Une propriété élégante et confortable, idéale pour des
professionnels, des étudiants ou une petite famille.
Caractéristiques et commodités de l'immeuble :
Portier et sécurité 24 h/24, 7 j/7
Stationnement pour visiteurs
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Spa
Sauna
Spacieuse terrasse extérieure, une caractéristique rare et
exceptionnelle pour un immeuble du centre-ville de Montréal
Emplacement exceptionnel :
-Au coeur du prestigieux Mille carré doré
-Station de métro Peel à environ 1--2 minutes à pied
-Université Concordia à environ 5 minutes par métro
-Université McGill à environ 9 minutes à pied
-À quelques pas des rues Sainte-Catherine et Sherbrooke
-À proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants,
cafés, épiceries et pharmacies
-Près du Musée des beaux-arts de Montréal
-À proximité du Centre Eaton, de Place Montréal Trust et
des Cours Mont-Royal
-Accès facile aux transports en commun, pistes cyclables et
stations BIXI
-À proximité des hôpitaux et du quartier des affaires
-Emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement
du centre-ville à pied.
***Quelques photos sont virtuelles***
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé***
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Services disponibles | Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Frais de copropriété | $ 9372 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4556 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 558 / année |
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