575 Ch. Rockland

N/A

Découvrez une propriété où , espace de vie et confort
s'harmonisent à la perfection. Baignée de lumière naturelle
grâce à son excellente orientation, cette résidence offre
une configuration idéale avec 4+1 chambres à coucher, 4
salles de bain, un espace polyvalent pouvant être aménagé
selon vos besoins, un sous-sol entièrement aménagé ainsi
qu'une climatisation centrale.

Cette propriété offre également un excellent potentiel
d'agrandissement, étant conforme aux critères permettant
une extension d'environ 78 m² répartis sur trois niveaux (à
vérifier par l'Acheteur auprès des autorités compétentes).

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre
de paix. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un
magnifique jardin paysager agrémenté d'arbres et d'arbustes
fruitiers (abricotier, pêcher, prunier, framboisiers,
etc.), d'une remise indépendante, d'une vaste terrasse
s'étendant sur toute la largeur de la maison avec un espace
de rangement intégré, ainsi que d'un toit-terrasse, idéal
pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques
minutes de marche de deux parcs, de la station de métro
Acadie et de la ligne d'autobus 119, cette propriété
bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs établissements
scolaires parmi les plus réputés de Montréal, notamment
Stanislas, le Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, l'École
secondaire Mont-Royal, l'Académie Saint-Clément et l'École
primaire Saint-Clément Est.

Située sur le chemin Rockland, qui bénéficie d'un
déneigement prioritaire durant la saison hivernale, cette
résidence assure des déplacements faciles et sécuritaires
tout au long de l'année.

Au fil des ans, la maison a bénéficié de nombreuses
améliorations, dont la rénovation de deux salles de bain,
l'installation d'un drain français ainsi que de magnifiques
planchers de bois franc, offrant un parfait équilibre entre
charme, qualité et fonctionnalité.

Alliant un emplacement de choix, un remarquable potentiel
d'évolution , cette propriété répond parfaitement aux
attentes des familles recherchant espace, confort et
qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés
de Ville Mont-Royal.