La Banque maintient son taux directeur à 2,25% pour un 12e mois consécutif

Le maintien du taux directeur risque d’avoir peu d’impact sur le marché immobilier au Québec. Les taux préférentiels des grandes banques demeurent autour de 4,45%-4,85% selon les termes et conditions des emprunts. 

Pour les acheteurs, le conseil reste le même: Attente une baisse des taux pour entrer sur le marché n’est pas une stratégie viable. 

Malgré que le taux directeur reste à 2,25%, l’incertitude économique pèse toujours et la progression des prix des propriétés continue dans toutes les régions.

À travers la province, on a enregistré une hausse des prix de ventes des propriétés moyenne de 2,65% au 2e trimestre de 2026 (5% pour les propriétés unifamiliales, 1% pour les copropriétés et 2% pour les plex). 

Bien que la hausse soit plus modérée qu’en 2025, aucun signe ne laisse croire qu’on puisse s’attendre à une baisse des prix de si tôt. 

L’annonce du 2 septembre 2026 est le 7e maintien du taux directeur de la Banque du Canada depuis le 29 octobre 2025. 

Toujours dans le but de rapprocher le taux d’inflation, présentement à 3%, de sa cible à 2%, la Banque centrale continue d’observer de près la situation économique locale et internationale et se dit prête à agir au besoin. 

La prochaine annonce du taux directeur par la Banque du Canada est prévue le 28 octobre 2026. 

Le conflit entre les États-Unis et l’Iran se poursuit et maintient les prix du baril de pétrole à un niveau élevé. 

L’économie canadienne avait jusqu’à présent bien résisté aux nouveaux droits de douane imposés par l’administration Trump, mais se voit encore encaisser une hausse tarifaire depuis le 22 août 2026. 

Ces hausses pourraient se refléter par une hausse des prix de certains produits. 

Le Produit intérieur brut (PIB) a rebondi de 3,3% au 2e trimestre de 2026. Ce qui met le Canada dans une meilleure position pour répondre et agir. 

L’économie mondiale a montré une grande résilience cet été, malgré des prix de pétrole toujours élevés. L’inflation demeure élevée dans plusieurs pays. 

Pour la Banque du Canada, le meilleur scénario pour l’économie est un retour à la normale des relations commerciales avec les États-Unis. Cela ne risque pas d’arriver de sitôt estime Tiff Macklem, gouverneur à la Banque centrale. 

Le climat d’incertitude n’est pas nouveau, mais peut sembler amplifié par la quantité d’information à laquelle nous avons accès. 

Historiquement, le meilleur remède à l’incertitude est l’action. 

C’est-à-dire qu’il est important d’être informé, savoir mesurer les risques, et surtout, de ne pas laisser la peur du court terme vous paralyser à poser des actions bénéfiques pour vous, à moyen ou long terme. 

Dans le cadre d’une transaction immobilière, ou de toute autre décision importante, nous vous recommandons de: 

– Filtrer l’information que vous consommez et de vérifier les sources au besoin; 

– Évaluer les risques potentiels et les gains;

– Mettre en place un plan de contingence (par exemple avoir un coussin financier en cas de hausse de vos paiements hypothécaires);

– Chercher conseils auprès de professionnels qui ont une distance émotionnelle et une expérience avec l’incertitude dans le domaine. Leur expérience est très utile et sert de gage de confiance que vous pouvez passer au travers d’une période où le doute est important.